家族構成が変化したり、老後の生活を見据えたりした際には、住み替えを検討するのも良いでしょう。
住み替えでは売却と購入を同時におこなうため、高額な費用がかかるのではないかと不安を抱える方が多いです。
そこで今回は、売却と購入にかかる住み替え費用の目安や、それ以外に発生する諸費用をご紹介します。

住み替えの売却にかかる費用相場

現住居を売却する場合は、不動産会社に成功報酬として仲介手数料を支払う必要があり、費用は「売却価格×3％+6万円」に消費税を加えた金額が上限です。
印紙税は不動産の売却価格によって異なり、一例としては1,000万円を超えて、5,000万円以下の場合は、1万円の印紙税がかかります。
また、住宅ローン残債が発生する場合は、「住宅ローン完済手数料」と「抵当権抹消費用」の支払いが必要です。

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住み替えの購入にかかる費用相場

住み替えで購入する家が中古住宅の場合は、購入金額の5％～6％が諸費用の目安と言われています。
諸費用の内訳は、大きく「仲介手数料」「印紙税」「登記費用」「不動産取得税」そして「火災保険料・地震保険料」の5つです。
購入するのが新築住宅の場合で、仲介業者を利用しないケースでは、仲介手数料が発生しません。
ただし、マンションの場合は修繕積立金が、一戸建ての場合は水道負担金などがかかるため、内訳と金額を見積書で確認しておきましょう。

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住み替えにかかるその他の費用

住み替えでは、売却と購入以外の局面でも、その他のいくつかの諸費用がかかります。
引っ越し代は荷物の量や引っ越し先までの距離によっても異なりますが、十数万円単位の費用が発生する場合もあるので、費用を節約したい場合は「午後便」の利用や、平日の引っ越しがおすすめです。
中古マンションの購入後にリフォームを予定している場合は、その内容に応じた工事費用の支払いが必要になります。
また、住み替えでは仮住まいが必要なケースも多く、この場合は賃貸物件を契約する費用と引っ越し代が追加で発生します。
売却と購入を同時におこなうと、仮住まいをせずスムーズに引っ越しができるため、費用を抑えたい場合は売買を並行できる不動産会社を選びましょう。

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まとめ

住み替えの売却時には、仲介手数料や印紙税、住宅ローンに関連する手数料がかかります。
新居の購入にかかる費用は、中古か新築かによっても異なり、中古の場合は購入金額の5％～6％が諸費用の目安です。
その他にも、引っ越し費用やリフォームの工事費用、そして仮住まいが必要な場合は住居費と引っ越し代が追加で発生します。
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お客様のライフスタイルやニーズに合った物件をご紹介させていただきますので、お気軽にお問い合わせください。

理想どおりの新築物件が見つからない方や、できるだけ価格を抑えてマイホームを購入したい方には「リノベーション物件」をおすすめします。
新築に近しい状態に整えられた物件が安く手に入り、購入後すぐ入居できるのが魅力的です。
リノベーション物件とはどんなものなのか、購入のメリットと注意点を解説いたします。

リノベーション物件とは

リノベーション物件とは、古くなった建物の改修工事をおこない、住宅としての使いやすさや性能、デザイン性といった付加価値を高めた物件のこと。
リノベーション物件の多くは、不動産会社などが古くなった住宅を買い取り、その後リノベーションを実施して新たに売り出す「買取再販」されたものです。
リノベーション済みと書かれた物件には、一部の部屋だけを改修した部分リノベーションから、建物全体を改修したフルリノベーションまでが含まれるため、具体的にどのような状態なのかを詳しく確認しましょう。

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リノベーション物件を購入するメリット

リノベーション物件を購入するメリットは「新築に近しい状態の物件を安く入手できる」「デザイン性を重視した物件が多い」「購入したらすぐ入居できる」の3つです。
新築物件とリノベーション物件なら、築年数が古いリノベーション物件のほうが購入価格が安く済みます。
改修工事によって見た目や機能性は新築に近しく、デザイン性も高い状態になっているため、コストパフォーマンスが良いのがメリットです。
また、リノベーション完了済みの物件を内見し、購入したらすぐに入居できるため、急いで新居を探している方にもおすすめです。

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リノベーション物件を購入する際の注意点

リノベーション物件を購入する際の注意点は「耐震性を見極める」「適合リノベーション住宅であるか確認する」「築年数によっては住宅ローンを組めない可能性がある」の3つです。
1981年5月以前に建てられた物件は旧耐震基準を採用しており、大地震のときに倒壊するリスクが大きいです。
リノベーション住宅推進協議会が定めた規格である「適合リノベーション住宅」の認定基準にも耐震性の項目があります。
安心してリノベーション物件に住めるよう、十分な耐震性があること、リノベーション工事の履歴が詳しく記録されていることなどに注目しましょう。
物件の築年数によっては、住宅ローンを満額で組めない可能性もあるため、価格が安いからといって古すぎる物件を購入するのは避けたほうが良いです。

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まとめ

リノベーション物件とは、建物の一部または全体の改修工事により、機能性やデザイン性などの付加価値が高められた中古住宅のことです。
新築に近しい状態に整えられた物件を、比較的手頃な価格で入手できます。
ただし、築年数が古すぎる物件には多くのデメリットがあるため、特に建物の安全性には注意しましょう。
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不動産を売却するにあたって、不動産会社に取引の仲介を依頼する場合は「仲介手数料」が発生します。
不動産取引に不慣れな方は、仲介手数料とはどんなものなのか、相場はいくらなのか？と気になりますよね。
そこで今回は、仲介手数料の概要と相場、仲介手数料に含まれる費用の内訳を解説します。

不動産売買時の仲介手数料とは

不動産を売買する際にかかる「仲介手数料」とは、不動産会社に取引の仲介を依頼した場合に、売却活動の成功報酬として支払うものです。
仲介手数料には、契約条件の調整や必要書類の作成、各種事務手続きなどの代行費用も含まれています。
取引が成立しなかった場合には仲介手数料は発生せず、その金額は物件の売買価格によって変わるため、支払うタイミングは取引成立後です。
一般的には、売買契約時に半額を、物件の引渡し時に残りの半額を支払います。

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不動産売買時の仲介手数料の相場

不動産売買時の仲介手数料は、不動産の売買価格によって以下のように上限が決められています。

●200万円以下：売買価格の5%+消費税
●200万円超え400万円以下：売買価格の4%+2万円+消費税
●400万円超え：売買価格の3%+6万円+消費税

多くの不動産会社は、この計算方法で求められる上限の額を請求してくるため、上記が仲介手数料の相場です。
不動産会社を頼らず個人間取引をした場合など、仲介手数料がかからないケースもあります。

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不動産売買時の仲介手数料の内訳

不動産売買時の仲介手数料の一般的な内訳は以下のとおりです。

●売却活動のための広告費用
●契約書類作成費用
●出張費用
●登記費用
●支払い手続き費用

このほかに、新聞広告の出稿や物件の清掃など、基本的な不動産仲介の業務に含まれない内容の依頼をした場合には、別途業務委託料が発生します。
仲介手数料として請求できる額には上限があるため「コンサルティング料」などといった名目で実質的に上乗せされる場合がありますが、請求が不当だと感じたら支払いを拒否しても問題ありません。

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まとめ

不動産売却時の仲介手数料とは、不動産の売買取引が成立した場合に、仲介を依頼した不動産会社へ支払う成功報酬です。
物件の売買価格によって変動する上限ラインが設けられており、その上限額が一般的な相場となっています。
売買活動そのものだけでなく、必要書類の作成や支払い手続きなどにかかる費用も仲介手数料に含まれているため、名前を変えた上乗せ請求に注意しましょう。
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住宅の防犯性能は日進月歩で向上しており、一戸建てで使える鍵の種類も増えてきました。
一戸建ての新築やリフォーム・リノベーションを検討している方のなかには、利便性の高いカードキーの導入を検討している方もいらっしゃるかもしれません。
今回はカードキーの種類をご紹介したうえで、カードキーの一戸建てに住むメリットと注意点をご紹介します。

一戸建てに使われるカードキーの種類

一戸建ての鍵として使われるカードキーの種類は「接触式」と「非接触式」の2種類です。
接触式のカードキーは、専用の端末にカードを差し込んで施錠と開錠をおこなうタイプで、通常の鍵と併用できたり、複数のカードを登録できたりするメリットがあります。
一方で非接触式のカードキーは、端末にカードをかざして施錠と開錠をおこなうタイプであり、接触式と比較して鍵の開閉がスムーズなことがメリットです。

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カードキーの一戸建てに住むメリット

カードキーは専用の端末に差し込んだり、かざしたりするだけで施錠・開錠ができるので、買い物帰りで荷物を持っていたりしても、スムーズに鍵を開けられます。
一戸建てに使われるカードキーの多くにオートロック機能が付帯しているため、外出時に鍵を閉め忘れる心配もありません。
一般的な鍵とは違ってピッキングもできないため、空き巣被害にあうリスクも低く、防犯性を高められることもメリットです。
ポイントカードと同じように財布に収納できるので、鍵の持ち運びもコンパクトにできます。

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カードキーの一戸建てに住む際の注意点

カードキーは薄く変形しやすいことにくわえてコンパクトなため、紛失・破損のリスクがある点がデメリットです。
一般的なアナログの鍵とは違い、電気を使って施錠・開錠をおこなうため、停電時には機能しなくなる恐れがあるほか、電池式タイプの場合は1年に1度のペースで電池を交換しなければなりません。
また、オートロック機能がついている点はカードキーのメリットのひとつですが、家のなかにカードキーを忘れたまま外出すると、いわゆるインキーの状態になり、室内に入れなくなるため注意しましょう。

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まとめ

一戸建てに使われるカードキーの種類は、接触式と非接触式の2種類です。
スムーズに施錠・開錠できることや防犯性を高められること、持ち運びがしやすくなることなどがカードキーのメリットといえます。
一方で破損・紛失のリスクが高まる点などはカードキーの注意点なので、導入の有無は慎重に検討しましょう。
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新築一戸建ては一生を左右する大きな買い物なので、購入計画を立てる前に購入の流れを抑えておくことが大切です。
また計画時点で、購入する一戸建ての種類について考えなければいけません。
今回は新築一戸建ての種類や、購入時の流れ・注意点について解説します。

新築一戸建てを購入するときの種類とは

新築一戸建ては、建売住宅と注文住宅に分けられます。
建売住宅は、建物と土地がセットになって販売されている住宅を指します。
すでに建築は終わっており、注文住宅より安い金額で購入しやすいメリットがあります。
しかしすでに建っている家を購入するため、購入者自身が間取りや細かい仕様を決められません。
注文住宅はオーダーメイドで購入者のこだわりを実現できますが、時間と予算がかかります。
家を建てるための土地も、自分たちで選んで購入しなければいけません。

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新築一戸建てを購入する際の流れ

新築一戸建てを計画する際は、まず資金計画を立てなければいけません。
その後住宅ローンの仮審査を受け、その審査に通れば売買契約を結びローンの本審査を受ける流れです。
また注文住宅を購入する際は、売買契約前に土地探しやハウスメーカー選びをおこない、建設工事請負契約を結ばなければなりません。
建売住宅の場合、気に入った物件を見つけられれば住宅ローンを決めた後スピーディーに契約できます。
ローン契約まで無事に終わっても、その後さらに完成立会い・残金決済などが終わるまで引き渡しにはなりません。
さらに引き渡し後は登記手続きも必要なため、契約後の流れも購入前に確認しておきましょう。

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新築一戸建てを購入する際の注意点

新築一戸建てを購入する際の注意点は、売買契約後のキャンセルが難しく手付金が戻ってこないことです。
手付金は物件価格の10％程度が相場で、大きな損をしてしまいます。
また住宅ローンを申し込む際は、複数の金融機関に申し込んでおくようにしましょう。
もし1つの金融機関だけに申し込んでいた場合、そこの審査に落ちてしまうと融資が間に合わなくなるリスクがあります。
もう1つの注意点は、注文住宅の完成立ち会いで家の状態をしっかりチェックすることです。
設備・建具に不具合がないか、しっかり確認しましょう。
なお、建売住宅を購入する場合は、実物の家を事前に見られるのでその際に家を隅々まで調べられます。

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まとめ

新築一戸建ての種類は、分譲地の土地と建物を一括購入する建売住宅と購入者のこだわりを実現しやすい注文住宅の2種類です。
契約後も引き渡し・登記手続きなどがあるため、事前に購入の流れを確認しておきましょう。
購入時の大きな注意点は、契約後のキャンセルに手付金が戻ってこないペナルティがあることです。
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固定資産税とは、土地や建物などの固定資産を所有している人が、その価値に応じて納める税金です。
固定資産税の金額は、市町村が毎年1月1日に決める固定資産評価額に基づいて計算されます。
この記事では、固定資産が不動産購入時に与える影響や、どのくらいかかるのか、支払い時期についてご紹介します。

固定資産とは？不動産の購入時にどう影響する？

固定資産とは、所有している資産のことを指し、土地や建物があげられます。
土地の場合は田や畑、建物の場合は工場や住宅が含まれるので事前に把握しておくことがおすすめです。
固定資産税は固定資産によって左右され、固定資産の価値が高いほど固定資産税は高くなります。
また、時間とともに価値が減少する償却資産も、固定資産税の課税対象になります。
医療機器やパソコン、コピー機などが該当し、自動車税の対象となる自動車や無形固定資産などは償却資産に含まれません。

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不動産購入時の固定資産税はいくらかかるのか

固定資産税は、毎年1月1日時点での不動産の所有者に対して課される税金です。
つまり、1月2日以降に不動産を購入すると、その年の固定資産税の支払いは買主と売主で精算する必要があります。
固定資産税の計算方法は、固定資産税評価額に1.4％をかけると算出することができます。
固定資産税を買主と売主で精算する場合は、日割りで計算する必要があるので注意しましょう。
不動産購入時には、この固定資産税の精算を考慮する必要があります。

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固定資産税を支払うのはいつなのか

固定資産税の支払いは、地域によって異なりますが一般的に1年間で4回にわけて支払うことができます。
支払い期間は、6月、9月、12月、2月の場合が多く見られます。
4回にわけて支払うことも、一括で支払うことも可能なので、ご自身のライフスタイルに合った支払い方法を見つけましょう。
ただ、一括で支払ったからといって、固定資産税が減額されることはないので注意が必要です。
詳しい納付期限や金額は、毎年4月～6月頃に送付される納税通知書で確認することができます。
納付期限を過ぎてしまうと、原則延滞金を支払わなければいけないので、期限を過ぎないように気をつけましょう。

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まとめ

固定資産とは、所有している土地や建物を指し、固定資産税の金額を左右します。
固定資産税の計算方法は、「固定資産税評価額×1.4％」で算出することができます。
支払い方法は、1年間で4回に分けて支払うか、一括払いにするかを選べるので、ご自身にあった方法を選びましょう。
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不動産を売却して利益が発生すると、譲渡所得税の支払いが発生します。
不動産を所有していた期間によってはその所得が短期譲渡所得に分類され、税率も変化するため注意が必要です。
今回は、短期譲渡所得とは何か、短期譲渡所得の計算方法や利用できる控除についてご紹介します。

短期譲渡所得とは

譲渡所得とは、不動産を売却した際に得た売却代金から、不動産の取得や売却にかかった費用を差し引いたあとの利益です。
短期譲渡所得とは、そのなかでも不動産を所有していた期間が5年以下だったケースで適用される譲渡所得になります。
譲渡所得には所得税、住民税などの譲渡所得税が課されるため、確定申告をおこなって納税しなければなりません。
不動産を5年を超えて所有していると、売却時には長期譲渡所得が適用されます。
長期譲渡所得と短期譲渡所得では税率が異なり、短期譲渡所得よりも長期譲渡所得のほうが税率が低いです。
なお、譲渡所得税は分離課税であるため給与所得などとは別途税金が課されます。

短期譲渡所得の計算方法

短期譲渡所得を計算するためには、売却代金からその不動産を売却するまでにかかったさまざまな費用を引く必要があります。
売却代金から引ける費用の1つは、その不動産を購入などによって取得した際に発生した取得費です。
不動産の購入費や購入時のリフォーム費用から減価償却した金額を引きます。
また、ほかにも不動産を売却する際にかかった譲渡費用を売却代金から引くことが可能です。
不動産会社に支払った仲介手数料や印紙税など、売却にかかった費用をまとめて引きましょう。
残った費用からさらに適用される特別控除の金額を引くと、短期譲渡所得を計算できます。

短期譲渡所得に適用できる控除

短期譲渡所得にかかる税金を計算する際は、さまざまな控除を利用できる可能性があります。
たとえば、土地収用法やその他の法律で収用権が認められている公共事業のために不動産を売却した際の「収容等により土地建物を売ったときの特例」です。
また、特定土地区画整理事業などのために土地を売却すると、2,000万円までの控除を利用できます。
ほかにも、居住用財産にあたるマイホームを売却すると、3,000万円までの控除が可能です。
譲渡所得ではなく、不動産を売却した代金が取得費や譲渡費用を下回る譲渡損失が出た際は、損益通算が可能なケースもあります。

まとめ

短期譲渡所得とは、5年以下の所有期間だった不動産を売却した際に発生する不動産売却の利益です。
これを計算するためには、売却代金から取得費や譲渡費用を引いて残代金を算出します。
短期譲渡所得は税率が高いですが、特定の要件を満たせば控除の利用が可能です。
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リフォームを前提に中古住宅を購入する際は「リフォーム一体型住宅ローン」がおすすめです。
2種類に分けて融資を受けるよりも金利が安く済み、管理も手軽になります。
今回は、リフォーム一体型住宅ローンとはどんなものなのか解説し、申し込みの流れ・注意点をご紹介します。

リフォーム一体型住宅ローンとは

「リフォーム一体型住宅ローン」とは、リフォームを前提として中古住宅を購入する際に、住宅購入資金とリフォーム資金をまとめて借り入れられる住宅ローンです。
住宅購入資金だけを借り入れるのが一般的な住宅ローンであり、リフォーム資金だけを借り入れるものは「リフォームローン」と呼ばれます。
リフォーム一体型住宅ローンのメリットは、別途リフォームローンを組むよりも金利が低く、住宅ローンとの一本化によって諸費用も抑えられることです。
支払いが毎月1回で済み、返済額・残債を把握しやすいため、返済計画も立てやすいでしょう。
ただし、金利面などで優遇されるぶん融資審査が厳しく、住宅ローン・リフォームローンよりも取り扱い金融機関が少ない点には注意が必要です。

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リフォーム一体型住宅ローンを利用する流れ

リフォーム一体型住宅ローンを利用する際は、以下のような流れで手続きをします。

●①購入する住宅・リフォームの内容を決め、リフォームの見積もりをとる
●②住宅購入・リフォームの契約をする
●③本審査に通ったら融資を受け、住宅の決済をする
●④リフォームをする

住宅購入の手続きとリフォーム工事の手配、融資の申し込みを同時に進める形です。
家に住みながらのリフォーム工事ができない場合は、その間の仮住まいも用意する必要があります。

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リフォーム一体型住宅ローンを利用する際の注意点

リフォーム一体型住宅ローンを利用する際の注意点は「審査時にリフォーム見積もり・図面の提出を求められる」「リフォームに詳しい不動産会社を選ぶ」の2つです。
リフォーム一体型住宅ローンの審査時には、リフォームの見積もり書や図面の提出が求められるため、その時点で明確なリフォーム計画を立てておく必要があります。
見積もり書や図面の作成が遅れるとなかなか融資を申し込めず、その間に希望の物件を取られてしまう可能性がある点に注意してください。
また、一般的な不動産会社はリフォームには精通していないところが多いです。
手配をスムーズに進めるため、物件の選定、リフォーム計画の立案、契約締結、融資の申し込み、リフォーム工事までを一貫して手がけてくれるワンストップ業者を選ぶと良いでしょう。

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まとめ

リフォーム一体型住宅ローンとは、住宅購入資金とリフォーム資金をまとめて借り入れる住宅ローンです。
購入する住宅や、詳細なリフォーム内容を決定したうえで融資の申し込みをします。
一般的な不動産会社はリフォームには不慣れであることが多いため、どちらにも精通しているワンストップ業者を選びましょう。
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代々農家を営んでいるなどの理由で広大な農地を所有していると、相続にあたって不安になるのは相続税ではないでしょうか。
しかし、農地には納税猶予の制度を利用すれば、問題の解決になるかもしれません。
そこで今回は、農地を相続する予定がある方に向けて、納税猶予とは何か、手続きの方法や注意点をご紹介します。

農地の納税猶予とは何か？

農地の納税猶予とは、農地を相続した際に農業を継続する場合は、相続税の支払いが猶予される制度です。
また、農地を生前に一括贈与した場合の贈与税の支払いも猶予されます。
農家を継ぐたびに多額の税金がかかり農家離れが進むことを防ぐために設けられました。
納税猶予の対象となるのは、以下のいずれかに該当する農地です。

●相続により取得し遺産分割されている
●贈与税の猶予対象になっている
●相続の年に生前一括贈与されている

また、税金を納める猶予が与えられたといっても、相続から20年間農業を継続したり、相続人が死亡したり、後継者に生前一括贈与したりした場合は、実質的に免除されます。

農地の納税猶予を受けるための手続きと要件

農地の納税猶予を受けるための手続きには、農地がある市町村の農業委員会によって発行された「適格者証明書」が必要です。
そして、納税猶予を受けることを、相続税の申告期間内に税務署に報告しますが、同時に納税猶予額と利子税の額に見合った担保も提供しなければなりません。
相続税の申告書を提出する際に、適格者証明書や担保に関連する書類を添付します。
農業委員会から適格者証明書を発行してもらうのに時間がかかるかもしれないため、申告期限に間に合うように早めに申請したほうが安心です。
さらに、猶予を受け続けるためには、申告期限から3年ごとに「継続届出書」を提出しなければなりません。

農地の納税猶予を受ける際の注意点

農地の納税猶予は農業を継続するための制度であり、廃業した際は相続税に利子税を付けて納税しなければなりません。
利子税は猶予制度を利用するためのお金で延滞料とは異なりますが、年3.3?6.6％と決して小さな金額ではないことに注意が必要です。
また、農地を相続してもそこで耕作をおこなっていなければ、猶予の対象とはならないことも注意点のひとつです。
ただし、ほかの用途に使用すると猶予が取り消され納税しなければなりませんが、一時的に耕作をおこなわない「休耕地」になっている場合は猶予が続きます。
さらに、共同名義で農地を相続することも可能である一方、農業をおこなわない相続人は納税猶予を受けられません。

まとめ

農地の納税猶予とは、相続した農地で農業を継続させる場合は相続税の納税が猶予される制度です。
手続きのためには、各市町村から発行される適格者証明書や担保関連書類が必要で、3年ごとに継続届出書を提出します。
廃業した場合や共有名義にしても農業をおこなわない相続人は納税猶予が受けられないことなどが注意点です。
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広い部屋は間仕切りをすることによりメリハリのある空間になります。
間仕切りは家具を用いれば簡単におこなえますが、メリットやデメリットがあるため方法は検討したほうが良いでしょう。
今回は、部屋の間仕切りを家具でおこなうメリットとデメリット、間仕切りをおこなう方法についてご紹介します。

部屋の間仕切りを家具でおこなうメリット

部屋の間仕切りをおこなうメリットは、生活感を隠しやすいことです。
来客があった場合に間仕切りの向こう側に洗濯物や荷物を置いておけば、来客から見えにくくなり生活感が出にくくなります。
また、間仕切りによって空間を切り分けることにより仕事や作業に集中できる環境作りが可能です。
手の届く位置に作業に必要なものを設置するなど、工夫次第でさまざまな形で空間を活用できるようになります。
家具のように可動式の間仕切りを使用すれば、レイアウトの自由度も高いです。
必要に応じてレイアウトを切り替えることもでき、模様替えも容易になります。

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部屋の間仕切りを家具でおこなうデメリット

部屋の間仕切りを家具でおこなうデメリットは、個室ほどプライベートな空間は作れない点です。
家具を使用して間仕切りをおこなう方法では、どうしても上部や家具同士の間に隙間ができてしまいます。
これにより、音が相互に漏れたり視線が気になったりする可能性が高いです。
また、1つの部屋のなかにたくさんの家具が置かれて空間が区切られるため圧迫感が生まれてしまいます。
部屋を仕切るためにぴったりの家具を見つけるのは難しく、少しだけ寸法が足りない、あるいは大きすぎるといった問題も発生しやすいです。
間仕切りのための家具を新しく購入する場合は、その分費用もかかります。

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部屋の間仕切りを家具でおこなう方法

部屋の間仕切りをおこなう方法には、パーテーションを用いたものがあります。
パーテーションは比較的ローコストでデザインも豊富にあり、簡単に設置できて取り外しも容易です。
また、L字コーナーを用いた方法もあり、可動式の壁を設置することにより簡単な個室を作成できます。
同様に、天井から吊り下げるカーテンを用いた間仕切りも可能です。
これらはその空間を個室として使わない場合は折りたたんでおけるため、部屋を広く使いたい場合にも対応できます。
間仕切りが天井近くに届くほど冷暖房効率がアップするため、省エネの観点からもおすすめです。

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まとめ

家具で部屋の間仕切りをおこなうと、1つの空間をいくつかに分けて用途別に使えるようになります。
一方で、ものが増えるため圧迫感を感じ、広い部屋でも狭く感じるようになるでしょう。
簡単に間仕切りを設置したい場合は、パーテーションやL字コーナー、カーテンがおすすめです。
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