いわき市の新築一戸建て|株式会社イーストライフ > 株式会社 イーストライフ 本店のスタッフブログ一覧 > 建売住宅を購入するときの手付金とは?支払えない場合の対応などもご紹介!

建売住宅を購入するときの手付金とは?支払えない場合の対応などもご紹介!

≪ 前へ|土地を購入するときに注意したい「宅地造成等規制法」とは?   記事一覧   土地を共有名義で購入するメリットとは?デメリットと注意点もご紹介!|次へ ≫

建売住宅を購入するときの手付金とは?支払えない場合の対応などもご紹介!

建売住宅を購入するときの手付金とは?支払えない場合の対応などもご紹介!

建売住宅を購入するときには、原則、売主に手付金を支払わなければならないのをご存じでしょうか。
ここでは、建売住宅を購入するときの手付金とはどのようなものか、支払うタイミングや支払えない場合の対応についてご紹介いたします。
建売住宅の購入をご検討中の方はぜひご覧いただき、参考にしてみてください。

弊社へのお問い合わせはこちら

建売住宅を購入するときの手付金とはどのようなもの?

建売住宅を購入するときの手付金とは、建売住宅の売買契約を締結する際に売主に買主が先払いするもので、購入意思を証明するものとして預けます。
一般的に手付金は売買契約が成立した場合、売買代金の一部になります。
建売住宅の手付金の相場は売買代金の5~10%程度です。
多くの場合は売主の金額提示に対して買主が希望額を交渉できます。

▼この記事も読まれています
不動産購入で利用できる住宅ローンとは?種類と金利についてご紹介

建売住宅を購入するときの手付金を支払うタイミングをご紹介!

手付金は、売買契約が履行されないときの違約金の役割をしているため、基本的に支払うタイミングは売買契約日となります。
また、原則支払方法は現金です。
そして、手持ちの現金が足りず支払いが難しいからといって、手付金のお金をローンで借りないようにしましょう。
なぜなら、住宅ローンの事前審査のときと信用情報が変わってしまう事で、本審査に落ちてしまう可能性があるからです。

▼この記事も読まれています
住宅購入におけるオーバーローンとは?注意点とリスクもご紹介

建売住宅を購入するときの手付金を支払えない場合の対応は?

たとえば、4,000万円の建売住宅の場合の手付金は200万~400万円程度が相場で、さらに同時期に引っ越し費用なども必要となるため、現金が用意できないかもしれません。
その場合、まずは手付金を減らしてもらえないか交渉してみましょう。
買主の購入意思が高い場合や、なかなか買い手がつかない物件の場合は交渉が成立しやすいです。
それでも支払うのが難しいときは、一時的に親戚などから借りる対応を検討してみてください。
その際には、トラブルを回避するために、親から借りる場合でも借用書を取り交わすのが重要となります。
また、一時的にカードローンなどで借り入れをする方法もありますが、上記でも述べたとおり、住宅ローンの本審査に影響を及ぼすため注意しましょう。

▼この記事も読まれています
不動産購入時の重要事項説明とは?確認すべきポイントと注意点もご紹介

まとめ

建売住宅を購入するときの手付金とは、建売住宅の売買契約を締結する際に売主に買主が先払いするもので、購入意思を証明するものとして預けます。
手付金支払いのタイミングは基本的に売買契約日までとなります。
支払いの方法は原則現金ですが、もし支払えないのなら手付金を減らしてもらえないか交渉をしてみましょう。
南アルプス市に引っ越された際には、お子さんの進学先候補の一つとして検討してみてはいかがでしょうか。
いわき市の不動産のことなら「株式会社イーストライフ」にお任せください。
お客様のライフスタイルやニーズに合った物件をご紹介させていただきますので、お気軽にお問い合わせください。

弊社へのお問い合わせはこちら


≪ 前へ|土地を購入するときに注意したい「宅地造成等規制法」とは?   記事一覧   土地を共有名義で購入するメリットとは?デメリットと注意点もご紹介!|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • お問い合わせ
  • スタッフ紹介
  • お客様の声
  • スタッフブログ
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社 イーストライフ 本店
    • 〒970-8033
    • 福島県いわき市自由ケ丘46番地の10
    • TEL/0246-29-1811
    • FAX/-
    • 福島県知事 (1) 第003538号
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2024-05-17
    【子育て支援対象】錦町第30の情報を更新しました。
    2024-05-17
    【子育て支援対象】平豊間第8の情報を更新しました。
    2024-05-17
    内郷御台境町第3の情報を更新しました。
    2024-05-17
    【子育て支援対象】小名浜下神白第2の情報を更新しました。
    2024-05-16
    【子育て支援対象】平愛谷町2丁目1期の情報を更新しました。
    2024-05-16
    【子育て支援対象】平塩1期の情報を更新しました。
    2024-05-16
    【子育て支援対象】四倉町上仁井田1期の情報を更新しました。
    2024-05-15
    【子育て支援対象】郷ケ丘2丁目第6の情報を更新しました。
    2024-05-15
    【子育て支援対象】常磐下船尾町第1の情報を更新しました。
    2024-05-15
    【子育て支援対象】平下神谷第6の情報を更新しました。
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


【子育て支援対象】錦町第30

【子育て支援対象】錦町第30の画像

価格
2,280万円
種別
新築一戸建
住所
福島県いわき市錦町江栗2丁目
交通
植田駅
徒歩37分

【子育て支援対象】平豊間第8

【子育て支援対象】平豊間第8の画像

価格
1,880万円
種別
新築一戸建
住所
福島県いわき市平豊間字柳町
交通
いわき駅
バス29分 豊間柳町 停歩1分

内郷御台境町第3

内郷御台境町第3の画像

価格
2,880万円
種別
新築一戸建
住所
福島県いわき市内郷御台境町六反田
交通
いわき駅
徒歩38分

内郷御台境町第3

内郷御台境町第3の画像

価格
2,780万円
種別
新築一戸建
住所
福島県いわき市内郷御台境町六反田
交通
いわき駅
徒歩38分

トップへ戻る