建売住宅の購入を検討している方にとって、建売住宅の見学会は実際に住宅を見られる絶好の機会です。
限られた時間を有効に使うためにも、しっかり準備をして見学会に臨みましょう。
今回は、建売住宅の見学会に行く際の持ち物は何を持っていけば良いか、また参加する際のチェックポイントや注意点についてご紹介します。
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建売住宅の見学会に参加する際にあると便利な持ち物
建売住宅の見学会に参加する際、持っていくと便利なのは「チェックシート」です。
とくに複数の物件を見る予定がある場合、チェックシートがあると簡単に比較ができます。
事前に自分が建売住宅に求める条件をリストにして、オリジナルのチェックシートを作っておくと、より自分の理想に合うかどうか判断できるでしょう。
また、見学する物件の間取り図もあると便利です。
実際に間取り図を見ながら部屋を見て回ると、気になった点があればその場で書き込めるので、あとから質問したり後日検討したりできます。
さらにメジャーがあれば、置きたい家具が設置できるかを実際に測れるので、ぜひ持ち物にくわえておきましょう。
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建売住宅の見学時にチェックしておきたいポイント
建売住宅の見学では、実際に住むイメージをしながら、室内を中心にしっかりチェックして回りましょう。
まずチェックしておきたいポイントは、実際の部屋の広さです。
事前に見ていた間取り図と比べて、イメージと違っている部分はないか、置く予定の家具が部屋のスペースと合っているかチェックしましょう。
家具を運び込む際の通路やドアの幅は十分か、ドアや窓がスムーズに開くか、壁やフローリング・床の状態はどうか、収納・日当たり・家事の動線も大事なポイントです。
また、トラブルが起きやすい水回りもしっかりチェックしておきましょう。
キッチンの水圧・シンク下・洗面所の水圧や排水、トイレの排水や使い心地、浴室の水圧は十分か、排水溝に異常はないかなど、チェックしておきたいポイントは数多くあります。
さらに、電気設備の動作確認も忘れてはいけないポイントです。
ブレーカーのチェックやコンセントの設置場所と数、照明の位置が適切かどうかも見ておきましょう。
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建売住宅を見学する際の注意点とは？
建売住宅の見学会には、その家に住む家族全員で行きましょう。
夫婦だけで行っても問題はありませんが、親の目線と子どもの目線、お年寄りの目線それぞれで見方が違ってきます。
最終的に物件を決める際、全員が見学していればイメージが共有されているので、スムーズに話が進みます。
また、モデルルームの場合は、標準仕様とオプション仕様の違いも確認しておきたいポイントです。
モデルルームは、オプション仕様を贅沢に使ってより豪華に見せる傾向があります。
実際に購入してから「こんなはずではなかった」と後悔しないよう、事前の確認が大切です。
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まとめ
建売住宅の見学会は何度も行けるものではないので、一度の見学会でより多くの情報を得たいものです。
そのためには事前の準備や持ち物の用意が大切になります。
チェックポイントや注意点をしっかり確認して、物件選びをスムーズに進めましょう。
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