物件を購入する際は、まず売買契約を仲介してもらう不動産会社を選ぶ必要があります。
不動産会社がどれだけ親身になって活動してくれるかが購入の鍵となるため、その選び方は重要です。
今回は、物件を購入するにあたって知っておきたい不動産会社ごとの違いや、会社・担当者の選び方についてご紹介します。
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
いわき市の売買・投資物件一覧へ進む
不動産会社それぞれでどのような違いがある？
不動産会社を選ぶ際、なるべく多くの物件情報を持っている会社を選びたいと考える方は多いです。
しかし、物件に関する情報量の差は実際にはそれほど大きくありません。
不動産会社は、ほかの不動産会社が取り扱っている物件も共有システムを通じてチェックできるため、ほとんどの不動産会社が同じ物件の情報を持っています。
一方で、その不動産会社がどのような業務を主力にしているかには違いがあるため、これをチェックする必要があります。
物件を購入したいのに、賃貸物件の契約を主力にしている不動産会社を選んでも意味がありません。
また、対応する相手が売主なのか買主なのかによって、担当者に求められるスキルは異なるため、売却が得意な不動産会社も購入のサポートには適切でない可能性があります。
▼この記事も読まれています
不動産購入で利用できる住宅ローンとは？種類と金利についてご紹介
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
いわき市の売買・投資物件一覧へ進む
物件を購入するための不動産会社の選び方
不動産会社の選び方として、会社の規模だけで判断するのは適切ではありません。
大手企業は全国的に広いネットワークを持っていますが、地域の細かい情報は把握していない可能性があります。
不動産会社のホームページを確認し、自分が購入を考えているエリアに強い会社を絞り込むと良いでしょう。
また、店舗を実際に訪問して、事務所内の雰囲気を確認するのもおすすめです。
ギスギスしていたり、資料が雑然と置かれていたり、清潔感に欠けたりする場合は、誠実な対応を受けられない可能性があります。
▼この記事も読まれています
住宅購入におけるオーバーローンとは？注意点とリスクもご紹介
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
いわき市の売買・投資物件一覧へ進む
物件の購入で失敗しないために！不動産会社の担当者の選び方
不動産会社を決めた後は、実際に物件探しを担当してくれる担当者を選ぶ必要があります。
担当者がどれだけ熱心に、親身に対応してくれるかによって、目当ての物件が見つかるかどうかが異なります。
そのため、まずは物件の購入について丁寧に説明してくれるかをチェックしましょう。
また、担当者がしっかりと希望条件についてヒアリングをおこない、物件探しの進捗を報告してくれるなど、コミュニケーションをしっかり取ってくれる人物であることも重要です。
さらに、過去の実績を確認することで、担当者の専門性や経験の深さが分かります。
▼この記事も読まれています
不動産購入時の重要事項説明とは？確認すべきポイントと注意点もご紹介
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
いわき市の売買・投資物件一覧へ進む
まとめ
不動産会社ごとに得意な取引の形態は異なりますが、持っている情報量にはあまり違いがありません。
会社を選ぶ際はその会社の主力とする取引形態や、会社の実際の雰囲気をチェックするのがおすすめです。
担当者を選ぶ際は、こちらとどれだけコミュニケーションを取ってくれるのか注視してみましょう。
いわき市の新築一戸建てのことなら株式会社イーストライフにお任せください。
お客様のライフスタイルやニーズに合った物件をご紹介させていただきますので、お気軽にお問い合わせください。
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
いわき市の売買・投資物件一覧へ進む
