いわき市の新築一戸建て|株式会社イーストライフ > 株式会社 イーストライフ 本店のスタッフブログ一覧 > 新築一戸建てと中古一戸建ての需要やメリット・デメリットをご紹介!

新築一戸建てと中古一戸建ての需要やメリット・デメリットをご紹介!

≪ 前へ|住み替えのダブルローンとは?利用するメリット・デメリットなどをご紹介!   記事一覧   土地を購入するときに注意したい「宅地造成等規制法」とは?|次へ ≫

新築一戸建てと中古一戸建ての需要やメリット・デメリットをご紹介!

新築一戸建てと中古一戸建ての需要やメリット・デメリットをご紹介!

マイホームを購入するときに、新築一戸建か中古一戸建て、どちらにしようか悩む方もいるのではないでしょうか。
ここでは、新築一戸建てと中古一戸建ての需要、それぞれのメリット・デメリットをご紹介します。
マイホームの購入をご検討中の方は、ぜひご覧ください。

弊社へのお問い合わせはこちら

新築一戸建て・中古一戸建てそれぞれの需要とは

中古一戸建てを選ぶ方が多いアメリカとは異なり、日本では「新築神話」と言われるほど、新築一戸建てを選ぶ方がほとんどでした。
ただし最近では、リフォームやリノベーションに対する国からの補助金制度の後押しがあり、中古一戸建てを購入して自分好みにリフォームやリノベーションをする方も増えています。
また、建築材などの費用が高騰し、新築一戸建ての購入費用負担が大きくなったのも、中古一戸建ての需要が増えている要因となっているでしょう。

▼この記事も読まれています
不動産購入で利用できる住宅ローンとは?種類と金利についてご紹介

新築一戸建て・中古一戸建てそれぞれのメリット

まず、新築一戸建てのメリットは建物や設備が新しい点です。
建物は傷みにくく耐久性に優れており、最新の設備を設置すれば機能も充実しています。
また、最新の安全基準や耐震基準に合わせて建設されているため、安心して住めるでしょう。
中古よりも保険料を安く抑えられる、条件を満たせば住宅ローン控除・固定資産税の軽減など、税金の負担を軽減できるのもメリットです。
一方、中古一戸建てのメリットは、同じような立地や規模でも、新築一戸建てより費用を抑えて購入できる点です。
購入前の内見で建物の状態も確認できるでしょう。
その他、中古一戸建ては人気のエリアでも売りに出されている可能性があり、希望する立地に住みやすいのもメリットです。

▼この記事も読まれています
住宅購入におけるオーバーローンとは?注意点とリスクもご紹介

新築一戸建て・中古一戸建てそれぞれのデメリット

新築一戸建てのデメリットは、同じような立地や規模の中古一戸建てと比べて購入費用が高い点です。
人気の分譲住宅や注文住宅では、完成した時点で買主が決まっていることもあり、購入前の内見は難しいでしょう。
また、人気のエリアには古くから住んでいる方がいるため、そもそも新築物件の数も限られます。
一方、中古一戸建てのデメリットは修繕費用がかかる点です。
新築一戸建てには適用される税金の控除などが、中古一戸建ての場合には適用外となる場合もあります。
さらに、古い安全基準や耐震基準で建てられていたり設備が古かったりするのもデメリットでしょう。

▼この記事も読まれています
不動産購入時の重要事項説明とは?確認すべきポイントと注意点もご紹介

まとめ

新築一戸建ては耐震基準や設備面で最新のものを得られる反面、費用が高く、人気エリアでの購入は難しいです。
一方、中古一戸建ては修繕費用がかかりますが、購入費用を抑えられ、人気エリアでも購入しやすいでしょう。
それぞれを比較して、ご自身にはどちらが合っているのか検討しましょう。
いわき市の不動産のことなら「株式会社イーストライフ」にお任せください。
お客様のライフスタイルやニーズに合った物件をご紹介させていただきますので、お気軽にお問い合わせください。

弊社へのお問い合わせはこちら


≪ 前へ|住み替えのダブルローンとは?利用するメリット・デメリットなどをご紹介!   記事一覧   土地を購入するときに注意したい「宅地造成等規制法」とは?|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • お問い合わせ
  • スタッフ紹介
  • お客様の声
  • スタッフブログ
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社 イーストライフ 本店
    • 〒970-8033
    • 福島県いわき市自由ケ丘46番地の10
    • TEL/0246-29-1811
    • FAX/-
    • 福島県知事 (1) 第003538号
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2024-05-17
    【子育て支援対象】錦町第30の情報を更新しました。
    2024-05-17
    【子育て支援対象】平豊間第8の情報を更新しました。
    2024-05-17
    内郷御台境町第3の情報を更新しました。
    2024-05-17
    【子育て支援対象】小名浜下神白第2の情報を更新しました。
    2024-05-16
    【子育て支援対象】平愛谷町2丁目1期の情報を更新しました。
    2024-05-16
    【子育て支援対象】平塩1期の情報を更新しました。
    2024-05-16
    【子育て支援対象】四倉町上仁井田1期の情報を更新しました。
    2024-05-15
    【子育て支援対象】常磐下船尾町第1の情報を更新しました。
    2024-05-15
    【子育て支援対象】郷ヶ丘1丁目第4の情報を更新しました。
    2024-05-15
    【子育て支援対象】平下神谷第6の情報を更新しました。
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


【子育て支援対象】錦町第30

【子育て支援対象】錦町第30の画像

価格
2,280万円
種別
新築一戸建
住所
福島県いわき市錦町江栗2丁目
交通
植田駅
徒歩37分

【子育て支援対象】平豊間第8

【子育て支援対象】平豊間第8の画像

価格
1,880万円
種別
新築一戸建
住所
福島県いわき市平豊間字柳町
交通
いわき駅
バス29分 豊間柳町 停歩1分

内郷御台境町第3

内郷御台境町第3の画像

価格
2,880万円
種別
新築一戸建
住所
福島県いわき市内郷御台境町六反田
交通
いわき駅
徒歩38分

内郷御台境町第3

内郷御台境町第3の画像

価格
2,780万円
種別
新築一戸建
住所
福島県いわき市内郷御台境町六反田
交通
いわき駅
徒歩38分

トップへ戻る