シングルマザーでも住宅ローンは利用可能？審査通過の年収やポイントを解説

近年、女性が一人で仕事や子育てを担うシングルマザーの家庭が増えています。
マイホームの購入を検討する際に「シングルマザーだと住宅ローンの審査がとおらないのでは？」と心配になる方も多いようです。
今回は、シングルマザーでも住宅ローンは利用可能なのか、審査を通過するための年収やポイントについて解説します。

シングルマザーでも住宅ローンの利用は可能？

シングルマザーだと「住宅ローンの審査に不利なのでは」と思う方も多いようですが、実はそのようなことはありません。
住宅ローンの審査では、年収・雇用形態・自己資金・信用情報がポイントです。
重視されるのは返済能力の有無で、とくに本人の年収と勤続年数の2点が重要視されます。
シングルマザーであっても、返済能力があると認められれば住宅ローンを利用できますが、反対にシングルマザーだからと言って優遇されることもありません。

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シングルマザーが住宅ローン審査を通るための年収

住宅ローン審査にとおるには、各金融機関が基準とする年収額を満たす必要があります。
目安の年収は200万～300万円と言われており、大手銀行になると年収400万円以上と定めている場合もあります。
住宅ローンの審査では、安定した収入があることが重要なので、雇用形態は正社員が有利です。
非正規社員や派遣の場合、雇用形態が安定していないとみなされる可能性があります。
また、住宅ローン審査で注目されるポイントのひとつが、申し込み者の健康状態です。
健康状態が良ければ、団体信用生命保険の加入条件が満たされるので、金融機関側も安心して融資できます。

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シングルマザーが住宅ローン審査を通過するためのポイント

住宅ローンの審査を通過するために重視されるポイントは年収と勤続年数です。
住宅ローンの借り入れ可能額は、年収の7～10倍が目安と言われています。
また、ローン審査は前年度の年収をベースにするため、勤続年数が1年以上は必要です。
さらに勤務先の経営状態もポイントになる場合があります。
審査が通過できるか不安な場合は、自己負担金を多めに用意するのもひとつの方法です。
自己負担金、すなわち頭金を多く用意すれば、その分ローンの借り入れ額が少なくなるため、月々の返済額も減らせます。
さらにまとまったお金が用意できるとのアピールにもなり、審査に通過しやすくなります。

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まとめ

マイホームを購入したいと考えているシングルマザーにとって、住宅ローンの審査を通過できるかは大きな問題です。
しかし、シングルマザーだからと言って審査が厳しいことはありません。
住宅ローン審査を通過するための年収やポイントを理解して、審査に臨みましょう。
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