いわき市の新築一戸建て|株式会社イーストライフ > 株式会社 イーストライフ 本店のスタッフブログ一覧 > 不動産購入時にかかる固定資産税とは?いくらかかるのかご紹介

不動産購入時にかかる固定資産税とは?いくらかかるのかご紹介

≪ 前へ|住宅ローンを滞納するとどうなる?滞納した場合の対処方法もご紹介   記事一覧   お家を購入する際のペアローンとは?メリット・デメリットもご紹介|次へ ≫

不動産購入時にかかる固定資産税とは?いくらかかるのかご紹介

不動産購入時にかかる固定資産税とは?いくらかかるのかご紹介

固定資産税とは、土地や建物などの固定資産を所有している人が、その価値に応じて納める税金です。
固定資産税の金額は、市町村が毎年1月1日に決める固定資産評価額に基づいて計算されます。
この記事では、固定資産が不動産購入時に与える影響や、どのくらいかかるのか、支払い時期についてご紹介します。

固定資産とは?不動産の購入時にどう影響する?

固定資産とは、所有している資産のことを指し、土地や建物があげられます。
土地の場合は田や畑、建物の場合は工場や住宅が含まれるので事前に把握しておくことがおすすめです。
固定資産税は固定資産によって左右され、固定資産の価値が高いほど固定資産税は高くなります。
また、時間とともに価値が減少する償却資産も、固定資産税の課税対象になります。
医療機器やパソコン、コピー機などが該当し、自動車税の対象となる自動車や無形固定資産などは償却資産に含まれません。

▼この記事も読まれています
不動産購入で利用できる住宅ローンとは?種類と金利についてご紹介

不動産購入時の固定資産税はいくらかかるのか

固定資産税は、毎年1月1日時点での不動産の所有者に対して課される税金です。
つまり、1月2日以降に不動産を購入すると、その年の固定資産税の支払いは買主と売主で精算する必要があります。
固定資産税の計算方法は、固定資産税評価額に1.4%をかけると算出することができます。
固定資産税を買主と売主で精算する場合は、日割りで計算する必要があるので注意しましょう。
不動産購入時には、この固定資産税の精算を考慮する必要があります。

▼この記事も読まれています
住宅購入におけるオーバーローンとは?注意点とリスクもご紹介

固定資産税を支払うのはいつなのか

固定資産税の支払いは、地域によって異なりますが一般的に1年間で4回にわけて支払うことができます。
支払い期間は、6月、9月、12月、2月の場合が多く見られます。
4回にわけて支払うことも、一括で支払うことも可能なので、ご自身のライフスタイルに合った支払い方法を見つけましょう。
ただ、一括で支払ったからといって、固定資産税が減額されることはないので注意が必要です。
詳しい納付期限や金額は、毎年4月~6月頃に送付される納税通知書で確認することができます。
納付期限を過ぎてしまうと、原則延滞金を支払わなければいけないので、期限を過ぎないように気をつけましょう。

▼この記事も読まれています
不動産購入時の重要事項説明とは?確認すべきポイントと注意点もご紹介

まとめ

固定資産とは、所有している土地や建物を指し、固定資産税の金額を左右します。
固定資産税の計算方法は、「固定資産税評価額×1.4%」で算出することができます。
支払い方法は、1年間で4回に分けて支払うか、一括払いにするかを選べるので、ご自身にあった方法を選びましょう。
いわき市の新築一戸建てのことなら株式会社イーストライフにお任せください。
お客様のライフスタイルやニーズに合った物件をご紹介させていただきますので、お気軽にお問い合わせください。



---------------------------------------------------------------------

当社都合にて大変恐縮ではございますが、下記の日程において研修のため営業スタッフが不在となり、ご対応が遅れる場合がございます。


=====================

日程:10/29(日)~11/3(金)
=====================

誠に恐縮ですが、お急ぎの方は、

『080-9052-9009 梶田』

までご連絡ください。

ご不便をお掛けして申し訳ございませんが、何卒よろしくお願い申し上げます。



≪ 前へ|住宅ローンを滞納するとどうなる?滞納した場合の対処方法もご紹介   記事一覧   お家を購入する際のペアローンとは?メリット・デメリットもご紹介|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • お問い合わせ
  • スタッフ紹介
  • お客様の声
  • スタッフブログ
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社 イーストライフ 本店
    • 〒970-8033
    • 福島県いわき市自由ケ丘46番地の10
    • TEL/0246-29-1811
    • FAX/-
    • 福島県知事 (1) 第003538号
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2023-12-08
    泉滝尻3期5棟の情報を更新しました。
    2023-12-08
    小名浜島第3 全2棟の情報を更新しました。
    2023-12-08
    平7期2棟の情報を更新しました。
    2023-12-08
    佐糠町第6 全2棟の情報を更新しました。
    2023-12-08
    泉滝尻2期4棟の情報を更新しました。
    2023-12-08
    泉滝尻2棟の情報を更新しました。
    2023-12-08
    平豊間第7の情報を更新しました。
    2023-12-08
    平下神谷第9の情報を更新しました。
    2023-12-08
    小名浜玉川町第4の情報を更新しました。
    2023-12-07
    小名浜丹波沼第1 全13棟の情報を更新しました。
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


泉滝尻3期5棟

泉滝尻3期5棟の画像

価格
2,480万円
種別
新築一戸建
住所
福島県いわき市泉滝尻1丁目
交通
泉駅
徒歩14分

小名浜島第3 全2棟

小名浜島第3 全2棟の画像

価格
2,530万円
種別
新築一戸建
住所
福島県いわき市小名浜島字島59-1
交通
湯本駅
徒歩56分

平7期2棟

平7期2棟の画像

価格
2,290万円
種別
新築一戸建
住所
福島県いわき市字久保町
交通
いわき駅
徒歩24分

佐糠町第6 全2棟

佐糠町第6 全2棟の画像

価格
2,080万円
種別
新築一戸建
住所
福島県いわき市佐糠町3丁目
交通
植田駅
徒歩25分

トップへ戻る