いわき市の新築一戸建て|株式会社イーストライフ > 株式会社 イーストライフ 本店のスタッフブログ一覧 > 住宅ローンを滞納するとどうなる?滞納した場合の対処方法もご紹介

住宅ローンを滞納するとどうなる?滞納した場合の対処方法もご紹介

≪ 前へ|一戸建ての外壁が汚れる原因は?掃除方法もご紹介   記事一覧   不動産購入時にかかる固定資産税とは?いくらかかるのかご紹介|次へ ≫

住宅ローンを滞納するとどうなる?滞納した場合の対処方法もご紹介

住宅ローンを滞納するとどうなる?滞納した場合の対処方法もご紹介

住宅ローンを組む際は、ご自身のライフスタイルに合った条件と金額を設定しないと、返済に追われる恐れがあります。
もし、返済ができず滞納してしまった場合、ローンを組んだ方はどうなるのか、またどう対処したら良いのかを知りたい方もいらっしゃるでしょう。
そこで今回は、住宅ローンを滞納するとどうなるか、滞納した場合の対処方法、滞納する前におこなえる対策方法をご紹介します。

住宅ローンを滞納するとどうなるか

住宅ローンを支払うことが難しく、滞納してしまうとどうなるのでしょうか。
もし、滞納が続いた場合は残債を一括請求され、一括返済が難しい場合は保証会社が代わりに金融機関へ返済します。
そのため、次は保証会社へ住宅ローンを返済する必要があります。
保証会社へ返済できなければ、任意売却・競売で自宅を手放すことになるでしょう。
任意売却・競売で自宅を売却した際の金額が、残債を上回れば問題はないですが、下回る可能性も少なくないです。
そうなると、自宅を手放した後も、残債を支払い続ける義務があるため注意が必要です。

▼この記事も読まれています
不動産購入で利用できる住宅ローンとは?種類と金利についてご紹介

住宅ローンを滞納した場合の対処方法

住宅ローンを滞納した場合は、任意売却がおすすめです。
任意売却とは、住宅ローンを完済する現金がない場合でも、自宅を売却できる方法です。
ただ、金融機関から許可を得た方のみ、任意売却できます。
また、住宅ローンを大幅に減額してもらう個人再生も対処方法の一つです。
他にも、自宅を売却して、賃貸物件として利用するリースバックも対処方法としてあげられます。
リースバックの特徴は、売却後でも、そのまま同じ自宅に住み続けることができる点です。

▼この記事も読まれています
住宅購入におけるオーバーローンとは?注意点とリスクもご紹介

住宅ローンを滞納する前に借り換えをして対策!

住宅ローンを滞納する前に対策したい方も少なくないでしょう。
金融機関の返済条件が厳しく、支払いを継続することが困難な場合は、住宅ローンの借り換えがおすすめです。
ただ、メリットとデメリットどちらも生じるためご紹介します。
まず、借り換えのメリットは、毎月の返済金額を下げることができる点です。
支払い金額を下げることで、生活が圧迫される恐れもなくなり、ご自身のペースで返済することができます。
一方デメリットは、借り換えコストがかかる点です。
借り換えをすると、事務手数料や抵当権設定費用などさまざまなコストがかかるため注意が必要です。

▼この記事も読まれています
不動産購入時の重要事項説明とは?確認すべきポイントと注意点もご紹介

まとめ

住宅ローンを滞納すると、残債を一括請求され、最終的には自宅を売却して手放すことになります。
ローンを滞納した場合は、自宅を任意売却すること、リースバックをおこなうことで対処ができます。
住宅ローンを滞納する前には、借り換えをすると返済金額を減らすことができ、ご自身のペースで返済ができるでしょう。
いわき市の新築一戸建てのことなら株式会社イーストライフへ。
お客様のライフスタイルやニーズに合った物件をご紹介させていただきますので、お気軽にお問い合わせください。


≪ 前へ|一戸建ての外壁が汚れる原因は?掃除方法もご紹介   記事一覧   不動産購入時にかかる固定資産税とは?いくらかかるのかご紹介|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • お問い合わせ
  • スタッフ紹介
  • お客様の声
  • スタッフブログ
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社 イーストライフ 本店
    • 〒970-8033
    • 福島県いわき市自由ケ丘46番地の10
    • TEL/0246-29-1811
    • FAX/-
    • 福島県知事 (1) 第003538号
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2024-04-18
    【子育て支援対象】四倉町上仁井田第14の情報を更新しました。
    2024-04-18
    【子育て支援対象】平豊間第8の情報を更新しました。
    2024-04-18
    【子育て支援対象】勿来町酒井第2の情報を更新しました。
    2024-04-18
    【子育て支援対象】小名浜第8の情報を更新しました。
    2024-04-18
    【子育て支援対象】内郷宮町第5の情報を更新しました。
    2024-04-17
    好間町上好間3期5棟の情報を更新しました。
    2024-04-17
    【再販】好間町上好間3期5棟の情報を更新しました。
    2024-04-17
    【子育て支援対象】小名浜島第1の情報を更新しました。
    2024-04-17
    【子育て支援対象】植田町根小屋第1◆残り1棟!◆価格変更!の情報を更新しました。
    2024-04-17
    泉滝尻2棟の情報を更新しました。
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


【子育て支援対象】四倉町上仁井田第14

【子育て支援対象】四倉町上仁井田第14の画像

価格
2,380万円
種別
新築一戸建
住所
福島県いわき市四倉町上仁井田字南細谷
交通
四ツ倉駅
徒歩9分

【子育て支援対象】四倉町上仁井田第14

【子育て支援対象】四倉町上仁井田第14の画像

価格
2,380万円
種別
新築一戸建
住所
福島県いわき市四倉町上仁井田字南細谷
交通
四ツ倉駅
徒歩9分

【子育て支援対象】四倉町上仁井田第14

【子育て支援対象】四倉町上仁井田第14の画像

価格
2,380万円
種別
新築一戸建
住所
福島県いわき市四倉町上仁井田字南細谷
交通
四ツ倉駅
徒歩9分

【子育て支援対象】四倉町上仁井田第14

【子育て支援対象】四倉町上仁井田第14の画像

価格
2,430万円
種別
新築一戸建
住所
福島県いわき市四倉町上仁井田字南細谷
交通
四ツ倉駅
徒歩9分

トップへ戻る