マイホームの購入は一生を左右するイベントなので、失敗したくないものです。
建売住宅を購入して失敗してしまう事例には、どのようなものがあるのでしょうか。
そこで今回は、建売住宅の購入で失敗してしまう事例や、失敗を避けるためのポイントについて解説します。
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建売住宅の購入で失敗してしまう事例とは？
建売住宅購入でよくある失敗事例は、実際に住んでみるとイメージが違って、暮らしにくいことです。
具体的には間取りが使いにくい、収納スペースが足りない、内外装や設備のグレードが低くて不満を感じるといった事例が挙げられます。
断熱性能が悪い家を購入してしまい、寒い思いをしてしまう方も珍しくありません。
もう1つよくある失敗が、暮らし始めてから施工不具合が見つかる事例です。
建売住宅は完成した状態を見たうえで購入できますが、見た目はきれいな家でも目に見えない部分で施工不具合があり、後悔する方もいます。
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建売住宅の購入で失敗しないためのポイントは？
建売住宅の購入で失敗しないためのポイントは、暮らし始めてからの生活を想定することです。
家具を配置しても居住スペースに余裕があるか、扉や窓が邪魔な位置に配置されていないかなどを確認しましょう。
基礎部分など、目に見えないところに不具合がないか、私たち自身で確認するのは困難です。
しかし、ホームインスペクションを依頼すれば、目に見えない部分の施工の質まで調査できます。
ホームインスペクションは、建物の専門家が断熱性・防音性・耐震性などをチェックしてくれるサービスです。
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失敗を避ければメリットが多い建売住宅購入
失敗しないためのポイントをしっかり押さえておけば、建売住宅の購入には多くのメリットがあります。
たとえば、建売住宅は完成した建物を確認できるため、間取りなどの使い勝手が良い家を選びやすくなるのが大きなメリットです。
完成した建物を購入できる建売住宅は、入居までの期間が短い点もメリットと言えるでしょう。
また、建売住宅は仕様や設備が統一されており、大量発注などによって低価格を実現している物件がたくさんあります。
購入価格を抑えたい方は、建売住宅を中心にマイホームを検討するのが良いでしょう。
建売住宅のもう1つのメリットが、土地と建物がセットになっているため、住宅ローンの手続きが1回で済むことです。
ローンを1本にできることは、返済計画を立てやすくすることにもつながります。
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まとめ
建売住宅の購入でよくある失敗事例は、実際に住んでみると、間取りなどの使い勝手が悪いことです。
住んでからの暮らしを想定して建物を見ておくと、失敗を避けやすくなるでしょう。
失敗しないためのポイントを押さえておけば、建売住宅の購入には多くのメリットがあります。
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