現在、結婚しても職場で働き続ける女性が増えたことにより、「パワーカップル」と呼ばれる夫婦が増加しています。
パワーカップルがマイホームを購入する際、住宅ローンはどのように選べば良いのでしょうか。
そこで今回は、パワーカップルにおすすめの住宅ローンの種類や注意点について解説します。
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
いわき市の売買・投資物件一覧へ進む
パワーカップルとは？
パワーカップルとは、明確な定義はありませんが、ともに働きながら高い世帯年収を得る夫婦のことを指すことが多いです。
パワーカップルは、それぞれがキャリアに積極的に取り組むことで、収入を増やし、豊かな生活を送っています。
また、お金だけでなく、趣味や時間なども共有し、充実したカップルライフを楽しんでいます。
▼この記事も読まれています
不動産購入で利用できる住宅ローンとは？種類と金利についてご紹介
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
いわき市の売買・投資物件一覧へ進む
パワーカップルが選ぶ住宅ローンの種類とメリットについて
パワーカップルが住宅ローンを組む場合、連帯保証、連帯債務、ペアローンの３つの方法があります。
まず、連帯保証は、一方は債務者、もう一方は連帯保証人として債務を保証する仕組みです。
連帯保証人は債務者ではないため、住宅ローン控除の適用や団体信用生命保険への加入はできません。
次に、連帯債務とは、一方が「主たる債務者」で他方が「連帯債務者」となります。
メリットは、両者が債務者であるため、所得比率や住宅の所有権比率に応じて住宅ローン控除の適用が可能です。
最後に、ペアローンは、夫婦それぞれが個別に借り入れし、お互いがローンの債務者であり、互いのローンを連帯保証人として支えます。
メリットは、夫婦それぞれが返済期間や金利タイプを自由に決められるため、柔軟な住宅ローンの構築が可能であることです。
また、両者が住宅ローン控除を利用することで節税ができ、夫婦それぞれが団体信用生命保険に加入でき、万が一に備えることができます。
▼この記事も読まれています
住宅購入におけるオーバーローンとは？注意点とリスクもご紹介
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
いわき市の売買・投資物件一覧へ進む
パワーカップルの住宅ローンを組むときの注意点について
パワーカップルが住宅ローンを組むときには、いくつかの注意点があります。
まず、ペアローンの注意点として、もし妻が途中で退職するなどの事情が生じた場合でも、返済は通常通り継続されなければならない点です。
また夫婦どちらかに何かしらの不慮の事態が発生した場合、一方の借入額は保険によって補償されますが、もう一方のローンは残ることに留意が必要です。
次に、夫婦それぞれで名義で住宅ローンを組む場合は、持ち分の明確化が必要です。
持ち分とは、夫婦それぞれが住宅の所有権をどれだけ持っているかを示す割合です。
持ち分を明確にすることで、離婚や死別などの場合にトラブルを防ぐことができます。
最後に、働けなくなるリスクに備えることが大切です。
パワーカップルは、収入が高い分、返済額も高くることが多いため、団信や生命保険などの保障を利用することで、万一の場合にも安心して返済できるようにしましょう。
以上のように、パワーカップルが住宅ローンを組むときには、ペアローンや持ち分、保障などの注意点を押さえておくことが重要です。
▼この記事も読まれています
不動産購入時の重要事項説明とは？確認すべきポイントと注意点もご紹介
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
いわき市の売買・投資物件一覧へ進む
まとめ
パワーカップルとは、共に働きながら高い世帯年収を得る夫婦のことです。
住宅ローンの種類には、連帯保証や連帯債務、ペアローンなどがあります。
住宅ローンを組む際は、トラブルを防ぐために住宅の所有権の明確化し、将来的に働けなくなるリスクに備えることが大切です。
いわき市の新築一戸建てのことなら株式会社イーストライフにお任せください。
お客様のライフスタイルやニーズに合った物件をご紹介させていただきますので、お気軽にお問い合わせください。
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
いわき市の売買・投資物件一覧へ進む
