住宅の購入は、人生の中で一大イベントといっても過言ではありません。
住宅ローンを組む方が多いため、ローンの返済を考えると一歩が踏み出せない方もいるでしょう。
その決断できない理由はなにか、決断できない対処法や購入を決断するタイミングについてご紹介します。
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住宅の購入が決断できない理由
住宅の購入が決断できない理由は、ローンの返済がもっとも大きいのではないでしょうか。
何十年の返済期間が存在し、この先、いつ収入の状況が変わるかわかりません。
また、金利が理由によって、返済ができなくなるリスクもあります。
そして、ライフスタイルが変わる点に対し、不安を抱く方もいるでしょう。
子どもがいると、進学の可能性を考えたり、親が同居したりなどの変化もありえます。
そして、希望条件が高すぎるのが理由の場合です。
もっと良い条件が出てくるかもと、期待してしまい、購入に踏み込めない方はいます。
やはりあの家が良いと思ったときには成約済みの場合もあるため、早めに決心したほうが良い場合もあるでしょう。
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住宅の購入が決断できない場合の対処法
ローンの返済に不安を感じ、住宅の購入が決断できない場合は、詳細な返済シミュレーションがおすすめです。
このシミュレーションは、いろんなパターンでおこなうと良いでしょう。
たとえば、収入が減ったときや、病気やケガで休職を余儀なくされた場合、そして金利が上がったときなども、万が一に備えられて安心できます。
また、返済を続けられるよう、具体的な対策を検討し、金融知識を身につけるのは自分を納得させるのに効果的です。
そうすると、返済に関する不安への対処法が身に付いているのではないでしょうか。
そして、完璧を求めすぎないのも大切です。
未来は誰にもわからないため、ライフスタイルや趣味の変化などは予測不可能です。
あれこれと考えずに、完璧な家は存在しないと覚悟を決めるのも良いでしょう。
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住宅購入を決断するタイミング
住宅購入を決断するタイミングとして、結婚・出産がきっかけになります。
新しい生活をスタートさせたり、出産後であれば、居住人数に合わせた間取りを考えられます。
居住人数が増えてくると賃貸物件では手狭になり、なかなか4LDKのファミリー層向けの賃貸が見つからないからです。
また、入園や進学前だと、環境の変化などの子どもにかかる負担は少なくなります。
そして、子どもの独立も一つのタイミングです。
住みたいところへ移住したり、子ども部屋の分を省き、コンパクトな家に住み替えるなど、夫婦二人の理想の暮らしが可能です。
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まとめ
誰しもが大きな買い物となる住宅ですが、さまざまなタイミングで決断ができます。
ローンの返済やライフスタイルが変わる不安などはあるでしょう。
ですが、年齢が若ければ若いほど、ローンの返済も早く、安定した老後が過ごせます。
返済のシミュレーションなどを活用し、不安を払拭して、住宅の購入に踏み切ってみてはいかがでしょうか。
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