木造の建物は、「冬に寒そう」「大きな地震が来たときに不安」というイメージを持っている方も多いのではないでしょうか。
しかし、木造の建物には、費用が低く抑えられることをはじめとしてさまざまなメリットがあります。
今回は、木造住宅のメリットとデメリットについてご紹介します。
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建物構造が木造であることのメリット
木造の建物構造にはさまざまな利点があり、他の構造と比較して建築費用が安い点はもっとも大きなメリットとして挙げられるでしょう。
さらに、鉄筋コンクリート造と比較すると梁がなく、間取りの可変性に優れ、家具の配置が容易になるためデッドスペースも少ないことも良い点です。
また、以前の木造とは異なり、技術や素材が発展したため、木造と言えども今は耐久性も高くなっています。
大きな地震でも揺れを抑え、建物内の被害も抑えることが可能です。
さらに、モバイルwifiとの相性が良いため、インターネット環境にも優れています。
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建物構造が木造であることのデメリット
ただし、木造住宅にはデメリットもあります。
木造の建物構造の場合、防音性に難があり、生活音がほかの部屋に漏れやすく、外の音も部屋の中に聞こえやすいところが難点です。
また、木造の建物構造では、建物内の気密性が低く、冷暖房の効率が落ちることもデメリットとなります。
とはいえ、一戸建て住宅は精度の高い建築部材や防湿シート、断熱材、気密テープなどを使って、できるだけ隙間をつくらないようにして建てられているので、鉄筋コンクリート造りと比較してもそれほど大きな違いはないと言えるでしょう。
そのほか、木造の築古物件は木材が傷んでいることもあり、耐火性や耐久性に問題がある場合があります。
虫が住んでいる場合もあり、とくにシロアリ、キクイムシなど、家を食べてしまう虫に弱い点には注意が必要です。
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建物構造が木造の物件はどんな方におすすめ？
木造住宅は、物件購入にかける費用を抑えたい方に向いています。
法定耐用年数は木造住宅が22年、鉄筋コンクリート造の建物が47年と、短いように感じられますが、法定耐用年数は固定資産税を計算するためのもので、実際の寿命とは異なります。
木造住宅は、丁寧にメンテナンスを施すことで100年以上住めるとも言われています。
また、木造は吸湿性に優れ、四季の変化にも強いため、冬の乾燥や夏の湿度などにも耐えうる、一年をとおして変化する日本の気候に合った建物構造です。
日本人には暮らしやすい、おすすめの建物構造と言えるでしょう。
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まとめ
木造の建物は、他の構造と比較して、費用が安いのが最大のメリットです。
以前と比較し、現在は家の耐久性も高まっており、地震の際の大きな揺れにも強くなりました。
遮音性が低いなどのデメリットもありますが、デッドスペースを作らず、広い空間で生活できます。
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